На стыке технологий и красоты или Взрослые игрушки неугомонного Эдварда

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

1 час назад, donPedro сказал:

Интереснее в музыкальном плане? Технически Троры очень и весьма... басы плохо выражены, но разрешающая способность, деталистость к Абиссам вплотную приближается.

ну на самом деле в конце концов я оставил именно кенертоны - но не потому что они были сильнее аутеров - а скорее потому что лучше дополняли эмпирианы как вторые наушники, более разнообразный звук давали относительно тех. но аутеры было жалко продавать, чисто для души послушать было кайф. 

[Revolution 738]

36 минут назад, donPedro сказал:

Списочек действительно не большой.

Практически весь ЦК кадетской партии, в полном составе.

 

37 минут назад, donPedro сказал:

Однако, хоть это всё и очень познавательно, но тут не IXBT чтоб начинать люто оффтопить.

Оффтопить вроде как начинал не я, а поправить либеральные штампы не грех.

[Revolution 738]

8 минут назад, Edward XV сказал:

Серега, я знаю что ты фанат звука 800х сенхов

Мне тоже 800-е зашли больше утопий, да и на хедфае таких людей немало.

[sergst 3 901 18 Тракты]

9 минут назад, Edward XV сказал:

Серега, я знаю что ты фанат звука 800х сенхов и АТ - но объективно лично для меня утопии куда сильнее) просто для твоей музыки и вкуса ближе сенхи) будут верите - завезу тебе послушать) 

Приезжай,потестируем с моими топами Audio-Technica ATH-ADX5000 и AKG K1000

[donPedro 3 788]

31 минуту назад, Revolution сказал:

а поправить либеральные штампы не грех

все мною применённые штампы - исключительно советские. И давайте всё же закончим на сём.

Изменено 8 июня, 2021 пользователем donPedro

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

51 минуту назад, sergst сказал:

Приезжай,потестируем с моими топами Audio-Technica ATH-ADX5000 и AKG K1000

договорились) мне сенхи слишком скучны и невыразительны, Ат интереснее. но и утопии тоже для меня не фонтан, не прижились - но чисто технически по уровню они были лучшими динамическими и сенхи заметно отставали. все остальное вопрос выбора тональности и предпочтений. утопии тоже в общем на любителя как и сенхи. верите пишут более стандартный и музыкальный звук все же дают, более принятый сейчас в аудиомире

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

36 минут назад, donPedro сказал:

все мною применённые штампы - исключительно советские. И давайте всё же закончим на сём.

все выжившие в 1917, как и все победители 1917, все равно не пережили 1937, так что в общем не суть. и жертв и героев революции все равно перемолотили в один порошок. 

[Pers102 1 498]

5 минут назад, Edward XV сказал:

все выжившие в 1917, как и все победители 1917, все равно не пережили 1937, так что в общем не суть. и жертв и героев революции все равно перемолотили в один порошок. 

После практически всех революций наступает террор и уничтожают большинство тех кто готовил и проводил революцию

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

1 час назад, Pers102 сказал:

Еще немного поофтоплю. В социалистическом Китае нет собственности на квартиру - аренда на 50 лет. 

только на землю нет собственности. на дома и квартиры есть. квартир строят очень много, по 7 млн в год - но их не хватает - цены одно время взлетали неимоверно и по соотношению цена квартиры к средним зарплатам китай был одним из лидеров в мире. все покупали в кредит надеясь на постоянный быстрый рост жилья, но с этим сейчас возникли проблемы. много квартир не выкупают, появились даже целых города призраки с огромными высотками, в которых никто не живет. сотни пустых небоскребов. но в целом в больших городах квартиры берут до сих пор и они дорожают. особенно шанхай. налоги кстати на покупку приличные. 

[Pers102 1 498]

У меня информация что нет собственности на квартиры. 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

вообще многие экономисты пишут что китайский рынок недвижимости сейчас это самый большой пузырь в мире и если он накроется то и 2008 и пандемия покажется легкой неприятностью. правда там довольно грамотное правительство и оно последние два года мягко пытается его спустить, очень поддерживает этот рынок. все помнят что было с японией в 1991 - япония только только разогналась как паровоз, имела самые большие темпы роста в мире в 70-е-80-е - обогнала германию, англию и тд и стала второй экономикой мира в конце 80х, но там надулся большой пузырь на рынке недвижимости, потом он рухнул потянув за собой все - фондовый рынок, экономический рост и тд - и уже 30 лет экономика япониия в постоянном кризисе или стагнации, никакого роста 30 лет - они почти догнали америку в свое время, сейчас снова от нее отстают в разы. и уже давно не вторые в мире. китай все это помнит и учитывает. 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

1 минуту назад, Pers102 сказал:

У меня информация что нет собственности на квартиры. 

это неверная информация. квартиры там последние 15 лет строят и раскупают как пирожки. а вот на землю нет - вообще ни на какую. 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

вообще своя квартира имеет для китайцев невероятно огромное значение - больше чем для кого либо, это святая вещь и они готовы платить любые деньги, залезать в любые долги и платить огромную часть дохода ради обладания таковой. как для нас в 90х или нулевых машина была, многие очень сильно заморочены блыи лишь бы иметь авто, тк их родители их не имели, в китае что то похожее с квартирами, люди часто ездят на мопедах, но вкладывают почти весь доход в ипотеки. говорят культурная особенность, но цены там местами и правда аховые просто, америка отдыхает. 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

вообще конечно не в тему - но если кому интересно:

- стоимость жилой недвижимости китая превышает аналогичную в сша - при том что например финансовые активы и рынки - акции и облигации и тд в китае это лишь 5-10% от штатов, да и ввп в 2 раза меньше пока

- за последние 10 лет цены квартир во многих городах выросли в 3-5 раз (ввп и доходы только в 1.5)

- в шанхае в пределах ихнего мкада средняя цена квартиры это почти миллион долларов (в пригородах - 300 тыс) - то есть 70 млн на наши деньги - это средняя. 

- очень часто когда на продажу выставляют квартиры в новом жилом комплексе, который даже не начали еще строить, просто получили разрешение и выставили в интернете - все квартиры разбирают за 10-15 минут. все. 

- при этом 21 % квартир купленных пустуют - куплены в надежде на вечный рост цен. именно с ними правительство сейчас там начинает бороться большими налогами и запретами

- доходность от аренды менее 2% в год - то есть аренда относительно дешевая, именно потому что цены завышены, все хотят владеть, а не снимать. по сути там очень выгодно именно снимать. 

 

 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

кстати да - до 1998 года большинству китайцев нельзя было владеть квартирами - они предоставлялись предприятиями. сейчас более 90% горожан ими владеют - это намного выше чем в америке (там владеют своим домом 65%) и тем более германии где меньше половины владельцы, остальные снимают. 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

в прошлом десятилетии мировой долг домохозяйств вырос на 12 трлн долларов, в том числе 7 трлн обеспечили китайцы, 57%, американцы только 19. немцы долги только сокращают) 

 

ну и такой факт - средняя цена квартиры в китае сейчас это почти 10 средних годовых доходов соответствующего города... даже в Сан Франциско это 8, в целом по америке 3-6. в Тианжине нормальная цена метра - 10 тыс долларов, дороже чем в Лондоне, где средний доход в 7 раз выше. 

 

 

Изменено 8 июня, 2021 пользователем Edward XV

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

вот что с людьми делает самый дикий на данный момент капитализм в мире... безусловно тут нужно более серьезное регулирование отрасли. 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

во многом говорят такой фанатизм к собственному жилью возник еще потому что появилась традиция что ни одна приличная девушка не выйдет за парня без своего жилья, и типа пока не купишь квартиру не сможешь создать семью. у нас конечно девушки тоже когда то смотрели на наличие авто и потому парни очень сильно в авто вкладывались даже если оно реально не нужно, наверное и там теперь так. мол сначала купи квартиру и залезь в огромнейшие долги - потом женись. выглядит довольно глупо - но у всех своя культура, почему бы и нет. 

[Бруно 5 404]

41 минуту назад, Pers102 сказал:

У меня информация что нет собственности на квартиры. 

земля под многоквартирным домом - это  мун. или фед. собственность, последняя распространяется на коробку и стяжку кондоминиума)

[HalfMoonBay 409]

Нормальному капитализму надо долго и тщательно учиться. Я прожил более 6 лет в районе, где медиана цены на дома более $2.2M. Т.е. фактически, согласно вышепреведенной статистике по US, каждый второй человек в местном магазине, спортзале, на беговой и вело дорожке  - мультимиллионер. И боззезмой, какие они милейшие, эти мультимиллионеры, просто вот ми-ми-ми! То какая-то бабушка на мазератти мне - взрослому крепкому мужику - дверь придерживает, до такой же дедушка спешит дисконтную карту в магазине предложить вместо моей забытой и т.д. Каждый день такое, без выходных и праздников.

[Pers102 1 498]

Если учесть что среди 30 летних девушек в Китае в 2 раза меньше, то жениться там вообще сложно и цена запросов всех девушек растет астрономически. Поэтому парни из КНР разлетаются по всему шарику и ищут свои половинки. 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

Я как-то гулял по району гле то на холмах Сан Франциско гле средняя цена дома, тогда в 2007, была 5 млн долларов. Сейчас наверное 15. И что поразило больше всего - нормальные обычные дома, никакой вычурности, никаких заборов, ничего особо примечаиельного, не знал бы никогда бы не догадался сколько там дома стоят. И на улицах возле домов припаркованы обычные форды и иойоты, даже никаких мазеоатти, может быть они в гаражах были, не знаю, но все очень скромно, на фоне нашей рублевки просто какая то убогая деревня) у нас то заборы и понты любят.. 

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

3 минуты назад, Pers102 сказал:

Если учесть что среди 30 летних девушек в Китае в 2 раза меньше, то жениться там вообще сложно и цена запросов всех девушек растет астрономически. Поэтому парни из КНР разлетаются по всему шарику и ищут свои половинки. 

Ну так разрешали одного ребёнка, в итоге девочкам частот делали аборт, все хотели мальчиков, вот и доигрались..как бы к войне это не привело, бы но когда много мальчиков рождается это заканчивается войной 

[donPedro 3 788]

3 минуты назад, Pers102 сказал:

девушек в Китае в 2 раза меньше, то жениться там вообще сложно

"Стоят девчонки, стоят в сторонке.

Платочки в руках теребят.

Потому что на десять девчонок

По статистике, двадцать ребят!"

[Edward XV 2 987 3 Тракты]

Я слышал во Вьетнаме, Камбодже и тд всех девочек хватают и везут замуж в Шанхай, Сеул, Гонк Конг и проч. И даже проблема что не только девочек не хватает, но и то что городские девушки крупных городов просто не хотят замуж вообще. 30-40% 30 летних не замужем и не собираются. Потому что на востоке жена это существо на котором миллион обязанностей и ноль прав, типа традиции, а современным девушкам кто сам может зарабатывать не хуже мужчин это нафиг не сдалось. А вьетнамки и филиппинки сговорчивее и более традиционные. Кстати и наших девушек на западе любят что они более старомоднве и консерваивно воспитанные, мы для Европы как Вьетнам для Китая в общем