8 минут назад, Jonh-1 сказал:

и панорамными окнами из кухни с местом под релакс.

Почему обязательно кухня для релакса? 

Если обновляться, то кухню оставить кухней)

Вывод - подумать над будущей планировкой с точки зрения аудиофила.

 

Только что, Дмитрий Калининград сказал:

Вывод - подумать над будущей планировкой с точки зрения аудиофила.

Уже) Хочу себе отдельный кабинет. Возможно даже буду подготавливать под акустику.

1 минуту назад, Jonh-1 сказал:

Хочу себе отдельный кабинет. Возможно даже буду подготавливать под акустику.

Под акустику, если каркас дома из монолитного бетона, сразу делать кабинет в кабинете (шучу, конечно)

Соседи в таких домах, поголовно будильники не заводят. Достаточно одного, у соседа из надцатого подъезда)

44 минуты назад, Дмитрий Калининград сказал:

Под акустику, если каркас дома из монолитного бетона

Так вот и буду делать шумку в первую очередь) 

3 часа назад, Jonh-1 сказал:

Ну раз особо никто не сопротивляется, то вот вам вечерний проход к рабочему месту. С подсветкой интереснее играет все же.

 

https://www.dropbox.com/s/6pjhcdbwornb4o9/IMG_7725.MOV?dl=0 

Кот с работы шол:)?
Аскетично.

Вся кухня вместе с техникой в разы дешевле твоих игрушек и как супруга на такое согласилась?
На мониторе кстати фото супуруги?

Изменено 24 сентября, 20214 г пользователем Pers102

7 часов назад, Jonh-1 сказал:

Просили, получайте)) На самом деле все скромно. Ремонт делал сам, даже без участия жены. Поэтому, на что уже хватило мужской фантазии.

 

https://www.dropbox.com/s/ksifcew0l9mu0gh/IMG_7722.mov?dl=0 

Очень даже стильно!

16 минут назад, Jonh-1 сказал:

Так вот и буду делать шумку в первую очередь) 

Я почему то уверен, что всё получится)

18 минут назад, Jonh-1 сказал:

Так вот и буду делать шумку в первую очередь) 

Сколько кв м сча в Ебурге?
В Спб по безумию Мск догоняет -260к.

Говорил с другом архтектором и по его заключению не стоят столько самые примитивные и дешовые технологии, монолит звенит и эхо по всей квартире. Никакой шумки вообще нет! нсли бы между стен вкладывали слой шумки было бы тише намного.
При таких ценах уже разумней дом строить. Для сравнения тот же друг ведет проект 300кв м до 10 млн коробка без отделки- это 30к кв м. Отделка и оборудование точно не догонят до цены кв в квартире. Причем при покупке квартиру по 260к метр еще же сверху и ремонт прибавлять надо.

Изменено 24 сентября, 20214 г пользователем Pers102

И что характерно рабочее место поближе к камбузу и прям у холодильника:)

9 часов назад, Pers102 сказал:

Кот с работы шол:)?

Судя по виду скорее всего да. Я не спрашиваю, чем они там на удаление занимаются)

 

9 часов назад, Pers102 сказал:

На мониторе кстати фото супуруги?

Нет, моя по другому малость выглядит)

 

 

9 часов назад, Pers102 сказал:

Вся кухня вместе с техникой в разы дешевле твоих игрушек и как супруга на такое согласилась?

Я уже отвечал где-то выше)

Попробую более подробно расписать.

 

Во-первых: система же не единоразово покупалась, а апгрейдилась у вас на глазах в течении 5 лет (и это только наушниковая). До этого была акустическая, деньги с продажи которой так же пошли на ушную.

 

Во-вторых: как я опять же выше писал - на свои приблуды я трачу не более 10% заработка. Остальное уходит в предпринимательскую деятельность - оборудование номеров, расширение, и было дело - в покупку номеров. И вот уже 2 года как инвестирую в недвижимость на стадии строительства, продаю, выкупаю из под банкротства, "играю в короткую". Это все делает крупнейшее местное агенство, с которым давно в тёплых отношениях. 

 

В-третьих: когда покупал уже вторую кварту в Екб три года назад, мне даже пришлось распродать всю свою систему для завершения ремонта, старожилы думаю это вспомнят. И как принял решение тогда, до сих пор ничего не изменилось - квартира бралась на 5 лет, а после уже уже будем расширяться дальше. Все идет по плану, как обычно у меня и идет) 

 

В-четвертых: текущего заработка добивался очень долго, годами, десятилетиями друзья) На момент покупки квартиры он был один, сейчас он слава Богу другой. На момент покупки для нас это была шикарная квартира, таковой до сих пор и считается) Хоть и можем позволить больше (но об этом позже).

 

В пятых: Не до шарма и изысков в то время было - покупал еще квартиру родителям жены, чтобы полноценно жили рядом с нами (они из Перми), заодно с детками сидели) Хитрая задумка, в итоге оправдала себя на 200% 

 

Посмотрев на стоимость моей системы вам в сравнении покажется аскетичным наше обустройство - так оно и есть. Но как вы заметили - кажущуюся простоту смог "замаскировать" подходом со вкусом) И хоть смотрится просто, но помню еще по старым ценам мне только ремонт обошелся в 2млн, так что тоже не мало для того времени.

 

Но я отошел от главного вопроса) и здесь решения принимаются обоюдно с женой. Она так же понимает мою любовь к музыке и не только закрывает глаза на мои игрушки, но и сама с интересом наблюдает и любит вечерком посидеть и послушать) 

А все потому, что мы идем к заданой цели - преумножать капитал. И по сравнению с вложениями в разную недвижимость, активы, стоимость моей системы меркнет. А все потому, что мы вместе приняли решение не тратить деньги в здесь и сейчас, а с умом использовать имеющийся капитал. 

 

Там, куда я вкладываю только осенью выйду на нормальную сумму для более выгодных сделок. А через два года ориентировочно заработаю на новую квартиру без особых потерь и сохранением критической массы денег для дальнейших инвестиций)

 

Поэтому мы не тратим особо никуда) ну только я вот на несколько игрушек, а остальное опять в кубышку на приобретение очередного объекта недвижимости)

 

Детки пока у нас молодые, в одной комнате уживаются и тоже все понимают. Но главное, что это понимает моя жена. Она готова немного "потерпеть", чтобы потом заново мне не проходить весь этот путь.

 

Ну и терпением это не назовешь) Мы все еще рады нашей квартирке, ибо сравнивать нам особо не с чем. Оба мы из бедных семей, по общежитиям, да по подвалам жили) Может еще по этому до сих эмоционально не выгорел и радуюсь любой обнове или появившимся желтым листикам за окном) Чем собственно с вами и делюсь.

 

Надеюсь обстоятельно ответил на твой вопрос Сережа) В итоге все познается в сравнении)

Изменено 25 сентября, 20214 г пользователем Jonh-1

38 минут назад, Pers102 сказал:

Сколько кв м сча в Ебурге?

В среднем 100-120тыс/м2

Кот совершенно обнаглел, так и норовит лечь на аппаратуру. Перепробовал часть советов из Интернета: лимон, перец, огурец, глянцевые накидки ...

Есть ли какие-либо практические способы, чтобы кот не приближался к стойке? Химикаты не хочется применять.

2 минуты назад, Aibek сказал:

Есть ли какие-либо практические способы

Можешь попробовать положить сверху обычный скотч, клейкой стороной наружу. Обычно помогает безотказно)

Я так от стойки отучил)

Попробую широкий скотч

13 минут назад, Aibek сказал:

 

Попробую широкий скотч

 

Да, его и имел ввиду. 

Jonh-1 Удачи тебе во всех делах!!

И семья у тебя хорошая- всем здоровья!!

8 часов назад, Jonh-1 сказал:

В среднем 100-120тыс/м2

У нас приблизительно то же:https://rcn39.ru/fish-village/

https://russkayaeuropa.ru/3kk

1 час назад, Дмитрий Калининград сказал:

У нас приблизительно то же:https://rcn39.ru/fish-village/

https://russkayaeuropa.ru/3kk

У Вас вообще много классных живописных мест и вес регион малоэтажный. Можно легко жить в пригороде и ездить куда угодно. Пробки конечно тоже есть и надо учитывать. 

2 часа назад, Aibek сказал:

Кот совершенно обнаглел, так и норовит лечь на аппаратуру. Перепробовал часть советов из Интернета: лимон, перец, огурец, глянцевые накидки ...

Есть ли какие-либо практические способы, чтобы кот не приближался к стойке? Химикаты не хочется применять.

Он ревнует и требует внимания к себе. Коты любят тепло и видимо электромагнитное излучение от техники. 

Поделюсь еще одним выводом:

Покупать за серьезные деньги большую квартиру с более 3-4 комнатами из расчета, что дети пойдут и будут расти и им по комнате надо и родителей поближе перевести,  возможно не очень разумно. Если все складывается, конечно супер!

Дети быстро вырастают. Родители уходят от нас в лучший мир. Супруги разводятся и раздел квартиры и разъезд то еще удовольствие. 

Потом продать такую квартиру крайне сложно и цена за кв м ниже чем у более ходовых и мелких. 

Разумнее на 1 площадке купить студи или1-2-3 комнатные. Когда не надо их можно легко сдать или продать. 

Ремонт и уборка по площади все равно в nt;t деньги выходит и даже дороже. 

Несколько кухонный зон, ванн и туалетов тоже дороже, но комфортней. 

Опять же у каждого или нескольких членов семьи по кланам свои обособленные пространства. 

17 минут назад, Pers102 сказал:

Дети быстро вырастают. Родители уходят от нас в лучший мир. Супруги разводятся и раздел квартиры и разъезд то еще удовольствие. 

Депрессивно, как-то...

 

Конечно, большая квартира (или дом) лучше, чем маленькая.

Но всегда работает принцип разумной достаточности.

Каждому члену семьи - по комнате, включая кота.

 

И, конечно же, жилое пространство - важнее, чем всякие, излишне дорогие игрушки на столе.

Изменено 25 сентября, 20214 г пользователем KoAlex

Только что, KoAlex сказал:

Депрессивно, как-то...

 

Конечно, большая квартира (или дом) лучше, чем маленькая.

Но всегда работает принцип разумной достаточности.

Каждому члену семьи - по комнате, включая кота.

Судя по этому и соседним форумам не все руководствуются принципом разумной достаточности

У меня несколько знакомых уже пытаются продать квартиры от 130 кв м с отличным ремонтом и со скидкой - висят несколько лет!

7 минут назад, Pers102 сказал:

У меня несколько знакомых уже пытаются продать квартиры от 130 кв м с отличным ремонтом и со скидкой - висят несколько лет!

Думаю, как и везде - важен вопрос цены, не берусь судить, но, может, желаемая стоимость продажи у Ваших знакомых - несколько выше реального рынка?

Ну или стоимость ремонта, которую хотелось бы тоже преумножить не совсем соответствует вкусам покупателей...

 

Недвижимость, в любом случае, неплохая инвестиция.

Поддержу Евгения в направлении его бизнеса.

Сам бы этим занялся, не будь стоимость площадей в Москве уж слишком высокой.

Хотя и спрос на аренду-съем - тоже высокий, конечно.

Изменено 25 сентября, 20214 г пользователем KoAlex

34 минуты назад, Pers102 сказал:

Покупать за серьезные деньги большую квартиру с более 3-4 комнатами из расчета, что дети пойдут и будут расти и им по комнате надо и родителей поближе перевести,  возможно не очень разумно. Если все складывается, конечно супер!

Дети быстро вырастают. Родители уходят от нас в лучший мир. Супруги разводятся и раздел квартиры и разъезд то еще удовольствие. 

Хер..я какая-то. 

Изменено 25 сентября, 20214 г пользователем doly

31 минуту назад, Pers102 сказал:

квартиру с более 3-4 комнатами

Для двоих трёшка хорошо. Несколько санузлов (хотя бы пара). Лишнее пространство - совсем не в тягость, даже, если живёте вдвоем.

Ну и планировка, конечно, должна быть оптимальной. Нынче тренд объединять пространства, смежные или проходные варианты считаются современными. Так что всё течёт, всё меняется. Жить нужно СЕЙЧАС.

Изменено 25 сентября, 20214 г пользователем Дмитрий Калининград