Перейти к содержимому


Sony IER-Z1R  Новинка SONY MDR-Z7M2 

 

jonh-1

Регистрация: 12 Jul 2014
OFFLINE Активность: Вчера, 19:27
*****

Мои сообщения

В теме: Система jonh-1

13 January 2019 - 13:20

Просмотр сообщенияPers102 (13 January 2019 - 13:17) писал:

Это не плохой бизнес. По крайней мере вложения в недвижимость остаются ликвидны в цене недвижимости и в случае чего их можно вернуть с торицей. Например открыть офис и построить отдел продаж гораздо более рисковано или затарить склад товаром.

Да, если ты постоянно в тренде) Очень конкурентный рынок в Екб стал, почти как в Питере. В другой периферии в разы проще. Даже в Москве.

В теме: Система jonh-1

13 January 2019 - 13:14

Просмотр сообщенияPers102 (13 January 2019 - 13:13) писал:

А налоги платишь?

Конечно, но минималку)

В теме: Система jonh-1

13 January 2019 - 13:13

Просмотр сообщенияДоктор Зло (13 January 2019 - 13:12) писал:

на Букинге у нас 9,2 из 10 баллов, на АйрБнБ 10 из 10 баллов.

Из какого количества отреагировавших?

На Буке 100 с лишним, Айбнб около 80

В теме: Система jonh-1

13 January 2019 - 13:09

Просмотр сообщенияPers102 (13 January 2019 - 12:46) писал:

Извиняъсь за оффтоп.
Каким образом смета выросла в 2 раза???  Вопрос риторический. Можно не отвечать.
Значит не адекватная оценка была изначально и ошибка и погрешности не учтены.

Банально выросли мои хотелки. Изначально хотел сделать все по минимуму, например не лезть в санузел и ограничиться ценником ближе к эконому. Но потом принял решение поменять все, что было в номере до меня и номенклатурой товара более высокого уровня.

Просмотр сообщенияPers102 (13 January 2019 - 12:46) писал:

А сколько окупаемость подобных вложений?
По моим прикидкам в Спб 10-15 лет. Если еще учесть рост цены на недвижимость за 10 лет в 2 раза. Но в Тюмени так не растет.

У меня краткосрочная аренда, это раз. Взял в ипотеку 2/3 стоимости апартов. Окупаемость, при условии погашения ипотеки всей заработанной чистой прибылью апартов - 3 года. Но она может увеличить до 5 лет. Все зависит от грамотного выбора объекта недвижимости, маркетинга и предоставляемого сервиса. Так как у меня с этим проблем нет, то и окупаемость одна из минимальных) Чтобы не быть голословным - на Букинге у нас 9,2 из 10 баллов, на АйрБнБ 10 из 10 баллов.

В теме: Система jonh-1

13 January 2019 - 12:34

Просмотр сообщенияБергамот (13 January 2019 - 12:30) писал:

Просмотр сообщенияjonh-1 сказал:

Взял две ипотеки.. Сделал ремонт в апартамента
Отписываюсь... Буржуй! :ranting:
Спойлер
Шучу.)

Вот если бы полностью за наличку... сам бы хотел стать таким буржуем)

Изображение
Беспроводные наушники в магазине Dr.Head.